Een vereniging van eigenaren, gerund door eigenaren — niet gelieerd aan Tuscany Residence Aruba, Toscano Development N.V., TM Development & Construction VBA of TRA Property & Hospitality Management VBA.
Vereniging van eigenaren — in oprichting
Honderdachtenzeventig huishoudens die dezelfde diensten apart inkopen, tegen aparte prijzen. Samen onderhandelen we één keer, delen we wat we kopen, en houden we het verschil zelf. Vele handen maken licht werk.
Internet, airco-onderhoud, ongediertebestrijding, tuinonderhoud, verzekering, inrichting. Vandaag regelt ieder van ons dat apart. Als één klant met 178 woningen krijg je een andere prijs en andere service — en de marge blijft bij de vereniging in plaats van bij een tussenpersoon.
Iedereen mag een project voorstellen. Iedereen stemt. Zijn genoeg eigenaren voor, dan regelt de vereniging het en worden kosten én opbrengsten per kavel verdeeld. Niemand zit vast aan iets waar geen meerderheid voor was.
De meesten van ons zijn hier een paar weken per jaar. Weten dat buren even bij je huis kijken, dat je hoort wat een aannemer écht rekent, en dat iemand je kan vertellen welke loodgieter wél komt opdagen — dat is net zoveel waard als de korting.
Ideeën die eigenaren hebben aangedragen. Er is nog niets besloten — daar is het stemmen voor.
Eén zakelijke lijn voor de hele ontwikkeling, verdeeld per woning. Per huishouden goedkoper dan 178 losse abonnementen, en betere apparatuur dan ieder van ons alleen zou aanschaffen.
Panelen kosten per honderd minder dan per dozijn, en één installateur voor de hele straat is prettiger dan twaalf afspraken inplannen. Hiervoor is ook instemming van de ontwikkelaar op de Design Guidelines nodig — precies het soort punt dat beter loopt met 90 eigenaren erachter dan met één.
Zwembadonderhoud, ongediertebestrijding en airco worden nu per woning geregeld. Eén contract voor alles bij elkaar is een heel ander gesprek.
Grondbelasting, toeristenbelasting en de jaarlijkse aangifte zijn voor elke eigenaar hetzelfde werk. Eén kantoor dat ze allemaal doet kost ieder van ons een fractie van los regelen.
Een gedeelde glasvezelaansluiting. Een gezamenlijke bestelling apparatuur. Eén hovenier voor de hele straat. Elke eigenaar kan het indienen, met een schatting van wat het kost en wat het oplevert.
Leden stellen vragen, vullen aan wat ze weten, en het voorstel wordt scherper. Vaak blijkt iemand het huiswerk al gedaan te hebben.
Eén stem per kavel. Een project heeft zowel een meerderheid vóór nodig als voldoende deelname om te gelden.
Contracten, betalingen en opvolging lopen via de vereniging, zodat geen enkele eigenaar het in zijn eentje moet dragen.
Elke eigenaar die zich aansluit maakt de volgende onderhandeling makkelijker en elk project goedkoper per huishouden. Zo simpel is het.
Vertegenwoordigde kavels
Plek voor nog 96 buren
Telt alleen geverifieerde eigenaren. Elke woning telt één keer, ongeacht hoeveel mensen 'm bezitten.
Uw naam en e-mailadres, plus een code in twee stappen om het account veilig te houden. Er wordt niets gepubliceerd, en geen ander lid ziet uw gegevens tenzij u dat zelf aanzet.
Upload iets waaruit blijkt dat u kocht in Tuscany Residence Aruba — een getekende contractpagina, een notariële akte, een betaalschema. Alleen beheerders zien het, en het wordt versleuteld opgeslagen.
Een beheerder bevestigt uw eigendom, meestal binnen enkele dagen. Daarna kunt u stemmen, projecten voorstellen en zien waar uw buren mee bezig zijn.
Deze vereniging is van en voor mensen die een woning kochten in Tuscany Residence Aruba. Er is geen band met Toscano Development N.V., TM Development & Construction VBA, Arpre Development 7 VBA, TRA Property & Hospitality Management VBA of daaraan gelieerde bedrijven. Niets hier is een officiële mededeling van de ontwikkelaar of de beheerder. Zoekt u hen, gebruik dan de contactgegevens uit uw eigen contract.